Просрочка по ипотеке: рост в 3 раза

Объем выданных в 2009 г. ипотечных кредитов снизился более чем 4 раза. При этом количество кредитов уменьшилось за это время в 2,7 раза, а просрочка по ипотеке в прошлом году, наоборот, выросла почти в 3 раза

Москва. 2 марта. IFX.RU - Финансовый кризис, который пронесся по стране, нанес удар и по банкам, ужесточившим доступ к кредитам, и по населению, которое менее охотно стало брать у банков взаймы. Это в полной мере коснулось и ипотечных кредитов, за доступность которых стараются бороться власти.

Центробанк РФ обнародовал данные, согласно которым общий объем ипотечных жилищных кредитов в 2009 году снизился до 152,5 млрд рублей. Это в 4,3 раза меньше, чем в 2008 году (655,8 млрд рублей).

При этом объем предоставленных ипотечных кредитов в рублях в 2009 году составил 143,0 млрд рублей, что в 4 раза меньше, чем в 2008 году, в иностранной валюте - 9,5 млрд рублей, что в 10 раз меньше, чем в 2009 году (95,1 млрд рублей).

Уменьшилось в 2009 году и количество предоставленных россиянам ипотечных кредитов. Снижение составило в 2,7 раза - до 130 тыс. с 350 тыс. в 2008 году.

Согласно данным ЦБ РФ об ипотечном кредитовании, совокупная задолженность физлиц по таким кредитам за год снизилась на 68,7 млрд рублей, или на 6,3%, до 1 трлн 1,7 млрд рублей. В том числе задолженность по рублевым кредитам сократилась на 4,2% - до 803,6 млрд рублей, по валютным - на 14,4%, до 198,1 млрд рублей.

При этом многие заемщики столкнулись с трудностями при выплате полагающихся банкам платежей. В результате просроченная задолженность россиян по ипотеке на начало 2010 года составила 31,031 млрд руб. Это в 2,7 раза больше, чем годом ранее. Тогда этот показатель был на уровне 11,499 млрд. руб Так, по рублевым кредитам просрочка увеличилась в 2009 году в 3,5 раза - до 18,5 млрд рублей, по валютным - в 2 раза - до 12,5 млрд рублей.

Доля просроченных кредитов в портфеле ипотечных кредитов за год увеличилась до 3,10% с 1,07%, в том числе по рублевым кредитам - до 2,31% с 0,63%, по валютным - до 6,31% с 2,70%.

Что касается средневзвешенной ставки по рублевым ипотечным кредитам, то, согласно данным ЦБ, в 2009 году она увеличилась до 14,3% с 12,9% в 2008 году и 12,6% годовых в 2007 году. При этом средневзвешенная ставка по кредитам, предоставленным в декабре 2009 года, составила 13,7%. Напомним, что максимум ставки был зафиксирован в апреле - 14,9%.

Тем временем, премьер-министр РФ Владимир Путин выступает за то, чтобы банки, которые пользуются государственной поддержкой, выдавали ипотечные кредиты гражданам не больше, чем под 11% годовых. Такие цифры глава правительства озвучил 26 февраля. "Мы будем говорить о том, чтобы банки, которые войдут в систему, должны будут выдать кредиты под 11% годовых", - заявил он. В ближайшее время, по прогнозам премьера, ставки по ипотечным кредитам в России должны снизиться до 6%.

В свою очередь, глава Минрегиона РФ Виктор Басаргин также надеется, что ипотечная ставка в 2010 году не будет превышать 11%. "Нами предпринимается ряд мер по стимулированию жилищного строительства, и в том числе мы рассчитываем, что в текущем году будет завершена работа по приобретению "Внешэконмобанком" облигаций "Агентства по ипотечному жилищному кредитованию" (АИЖК) на общую сумму в 250 млрд рублей. Это позволит обеспечить выдачу банковских ипотечных кредитов по ставке не выше 11%", - сообщил в середине февраля В.Басаргин.