Минфин предложил ввести налог на неоформленную недвижимость
Сейчас без регистрации права собственности строение не считается имуществом и начислять налог нельзя
Москва. 6 октября. INTERFAX.RU - Министерство финансов предложило облагать налогом постройки, которые владельцы земельных участков не оформляют в собственность. Как пишет в четверг "Коммерсантъ", на данный момент в Государственном кадастре недвижимости не указаны правообладатели 38% зданий.
Минфин в опубликованном проекте "Основных направлений налоговой политики на 2017-2019 годы" предлагает взимать налог на имущество с владельцев земли, поставивших здание на кадастровый учет, но не оформивших право собственности на него. Сейчас без регистрации права собственности начислять налог нельзя, до завершения строительства строение не считается имуществом, а регулирование сроков стройки невозможно, отмечает издание.
Знакомый с обсуждением источник газеты указал на недостаток инициативы — платить налог может только собственник. Но формально собственник недвижимости на участке и собственник земли могут быть разными — как при аренде земли, договоры которой Росреестром не регистрируются. Суды в РФ признают незавершенные объекты строительства имуществом, но с точки зрения налога незарегистрированные дома относятся к движимому имуществу как набор стройматериалов.
