Москва. 19 декабря. INTERFAX.RU - Покупатели в Приволжском федеральном округе массово скупают автомобили, бытовую технику и недвижимость, сообщают корреспонденты "Интерфакса".
Автомобили: очередь за "ВАЗами"
Автодилеры отмечают рост спроса на автомобили, который привел к их дефициту. Причем дорожающие иномарки премиум-класса начали скупать еще с октября, машины среднего и низкого ценового уровня - в последние недели, говорят представители автосалонов, опрошенные "Интерфаксом" в ПФО.
Так, сотрудник казанского автосалона премиум-сегмента сообщил, что автомобили топ-класса были раскуплены не за один день. "Клиенты, предпочитающие дорогие марки, начали скупать автомобили с октября, когда начался интенсивный рост доллара и евро", - сказал он. В связи с этим некоторые машины уже не представлены в автоцентре, так как поставки по квоте на год производителями были завершены.
Корреспондент "Интерфакса" столкнулся с практически полным отсутствием автомобилей в ряде автосалонов Казани, в том числе пустовали шоу-румы автоцентров, а машины, которые имелись в наличии, к примеру Volkswagen, были зарезервированы для потенциальных клиентов. Однако через два дня дилер сообщил, что бронь снята на определенные модели, и их можно приобрести, но уже на 150 тыс. рублей дороже.
Ажиотажный спрос на автомобили констатирует замгендиректора компании "КАН-Авто" (мультибрендовый дилер, реализует около 20 тыс. автомобилей в год) Сергей Чернов. По его словам, в начале декабря население, предчувствуя дальнейшую девальвацию рубля, начало активно приобретать какое-то имущество, пытаться вложить накопленные средства. Причем если до этого покупатели делали свой выбор, исходя из соотношения цена-качество, то к середине месяца скупали все подряд модели в различных сегментах.
Руководитель отдела продаж самарского "Пурпе-моторз" (официальный дилер Mazda) Александр Веденеев также отмечает, что спрос на автомобили начался в ноябре и длится до сих пор. "На данный момент продажи автомобилей приостановлены. Ажиотаж мы связываем с нестабильной экономической обстановкой в стране: судя по всему, те, кто не в состоянии купить себе квартиру, решают вложиться в автомобиль. У Mazda не очень широкий модельный ряд, поэтому цены почти на все модели остались прежними. Увеличилась в цене на 2% только импортируемая модель Mazda-3", - сказал Веденеев, добавив, что с нового года планируется повышение цен производителем.
Он также сообщил, что цены на автомобили, в основном зарубежных брендов, возросли на 10-30%. Тем не менее, спрос на машины по-прежнему высокий - больше, чем был в предыдущие месяцы.
В самарском "Лексусе" подтвердили, что спрос сильно увеличился, люди активно интересуются наличием автомобилей. "Но машины закончились недели две назад. До конца января мы даже не можем принимать заказы", - уточнил работник автосалона.
Самарский официальный дилер Volkswagen "Диверс-Моторс" отмечает, что среди покупателей было много граждан Казахстана (Самара находится в 300 км от казахского Уральска - ИФ), однако в последние два дня наплыв иностранных граждан снизился.
По информации заместителя руководителя отдела продаж "Диверс-Моторс" Руслана Султанова, сейчас на складах осталось примерно 25-30 автомобилей. С клиентами, которые не успеют выкупить оставшиеся автомобили, салон будет работать по предзаказу, однако уже известно, что до Нового года поставок автомобилей не ожидается. "В среднем цены повысились на 10%. с 1 января 2015 года у нас предусмотрено инфляционное удорожание - на 3,5%", - сказал он.
Не отстают от иномарок и автомобили производства "АвтоВАЗа".
Так, в автосалоне "Самара-Лада" подтвердили высокий спрос на отечественные автомобили, отметив, что поставки при этом уменьшились. "Несмотря на это, до Нового года автомобилей хватит", - уточнил сотрудник компании. По его словам, в самый оживленный день магазин продал более 20 автомобилей. При этом до Нового года дилер не планирует повышать цен: "Мы держим цены, рекомендованные заводом-изготовителем. Если он поднимет цены, то и мы тоже".
В Казани также отмечался повышенный спрос на продукцию "АвтоВАЗа".
"В первую очередь людей интересовали автомобили "АвтоВАЗа". Очередь выстраивалась, как в советское время за колбасой", - сказал Чернов (автосалон "КАН-Авто"), отметив, что наибольшим спросом также пользовались Kia, Hyundai, Renault. В итоге компания приостановила продажи, так как закончились автомобили.
В Перми представители автосалонов говорят о росте цен на машины, однако сомневаются, что их прибыль в итоге вырастет.
Несмотря на увеличение продаж в 1,5 раза, из-за потерь на курсовой разнице прибыль автосалонов останется на прежнем уровне, считает директор по развитию холдинга "Сатурн-Р" (официальный дилер Renault, Subaru, Suzuki и Audi в Пермском крае, Челябинской области, Липецке, Кургане и Нижнем Тагиле) Сергей Репин. Имеющихся запасов в автоцентрах холдинга, по его оценке, хватит до конца года, но как дальше будут осуществляться продажи, предприниматель прогнозировать не берется. "С одной стороны, может случиться так, что цены упадут, если рубль укрепится и ситуация стабилизируется. Но возможен и другой сценарий - гиперинфляция. По этой же причине импортеры не посылают автомобили, потому что они просто не знают, какие цены будут дальше", - сказал он.
Генеральный директор группы предприятий "ДАВ-Авто" (дилер марок Opel, Chevrolet, Kia, Lada, UAZ) Дмитрий Башаров говорит о значительном росте цен на автомобили. По его словам, с начала декабря цены уже поднялись на 20-30%, а в ближайшие месяцы рост достигнет 50% к ноябрьским ценам на автомобили российской сборки, до 100% - на импортные марки. Такого рода ожиданиями обусловлен повышенный спрос: с начала месяца продажи выросли в 3 раза.
"Спрос повышенный, цены выросли, машин нет. Люди просто вкладывают деньги, некоторые даже не забирают автомобили, просто покупают их", - отметил Башаров.
В автосалонах группы компаний "Экскурс" (дилер Volkswagen) цены с начала декабря выросли на 4%, после Нового года цены будут увеличены еще на 7-12%, сообщил управляющий директор группы Андрей Чертков.
"По всем брендам есть локальное производство, поставки идут без сбоев и задержек. Кроме того, у нас достаточно большие запасы автомобилей, которые были приобретены по старым ценам, мы их продаем, автомобили есть в наличии", - сказал он, отметив, что имеющегося запаса автомобилей компании хватит до марта.
Чертков выразил мнение, что после Нового года ажиотажный спрос на автомобили спадет. "Сейчас идет легкий бум, продажи выросли. Это ралли началось 2-3 дня назад. Продажи выросли на 50%, некоторые приобретают в инвестиционных целях, стараясь сохранить свои деньги. К февралю бум спадет, к лету восстановится до обычного уровня", - полагает он.
Бытовая техника: очереди на улице
В среду, после того, как днем ранее стоимость иностранной валюты достигла максимального уровня, ажиотаж наблюдался в магазинах бытовой техники Нижнего Новгорода, где очередь к кассам не помещалась в торговом зале, а люди, желающие попасть в магазины, стояли на улице.
В Йошкар-Оле большинство магазинов бытовой техники в начале недели вовсе закрылись из-за того, что цены на товары менялись слишком стремительно.
В Казани в среду пользователи социальных сетей отмечали, что огромным спросом пользовались товары магазина IKEA, которому "по техническим причинам" пришлось приостановить доставку.
В торговых центрах Казани большие очереди наблюдались в магазинах бытовой техники. Посетители скупали практически всё, от крупной техники до посуды. Вместе с тем, отмечалось, что очереди стоят в гипермаркетах, а в магазинах небольшого формата - отсутствуют. К пятнице поток посетителей схлынул и представлял собой, скорее, обычную предновогоднюю суету.
В магазинах Чебоксар, специализирующихся на продажах бытовой техники, заявляют о наплыве покупателей и о двукратном увеличении продаж.
Как сообщили "Интерфаксу" в магазине "Техносила", количество покупателей в последние дни увеличилось в 2-3 раза. "В основном покупали самый ходовой товар - телевизоры, стиральные машины, холодильники. Полки пустые. Ждем, когда пришлют из Москвы", - отметил сотрудник магазина. Цены, по его словам, также повысились "прилично" - на 3-5 тыс. рублей в среднем.
В магазине "Армада" также сообщили о наплыве покупателей. "Народ берет всё", - отметил сотрудник магазина. При этом цены выросли на 3-10%. В среду магазин даже объявил технический перерыв на целый день, чтобы "перевесить" цены.
В магазине Domo отметили, что, несмотря на наплыв покупателей, полки в магазине не пустые. Также сообщили, что в пятницу количество покупателей уменьшилось и было "как в обычный день".
Недвижимость: застройщики и банки отказываются от ипотеки
Нижегородские риэлторы называют "сложной" ситуацию с ипотекой.
"Уже много отказов со стороны банков по одобренным кредитам, либо банки повышают процентные ставки по одобренным сделкам, и тогда уже отказываются клиенты. Ставки по ипотеке сейчас от 15% и выше", - заявил президент СРО НП "Нижегородская гильдия сертифицированных риэлторов" Анатолий Рябинин.
А риэлторы агентства недвижимости "Монолит" отмечают, что некоторые застройщики, раньше работавшие с ипотечными сделками, сейчас по ипотеке жилье продавать не планируют.
"В последние два месяца, особенно в декабре, спрос на покупку недвижимости существенно выше традиционного. При этом "первичный рынок" пользуется большим спросом. У "супернадежных" застройщиков (которые показали себя таковыми в кризис 2008-2009 годов) уже продано практически всё, за последние две-три недели выбрали всё. На вторичном рынке жилья есть отдельные случаи, когда продавцы снимают с продажи свои квартиры, потому что не знают, куда деть полученные "свободные" деньги", - сказал Рябинин.
"В последнее время увеличилось число обращений от клиентов, которые хотят инвестировать средства в недвижимость. Клиенты звонят со словами: "Есть такая-то сумма, надо ее вложить в ликвидную квартиру как можно быстрее". На вторичном рынке есть много отказов от продажи квартир, люди решили выждать и пока не продавать недвижимость. На первичном рынке застройщики не запускают новые проекты, достраивают то, что уже начали", - сказал риэлтор агентства недвижимости "Монолит".
Представитель одного из самарских агентств недвижимости отметил, что в сложившейся ситуации "люди стали быстрее принимать решения: та недвижимость, которая выставляется на продажу по адекватной цене, очень быстро находит своего покупателя".
"Самыми востребованными традиционно являются новостройки в домах, сдача которых запланирована в ближайшее время, и одно-двухкомнатные квартиры небольшой площади - это самый ликвидный объект, который лучше всего реализуется", - сказал он.
Вместе с тем он отметил, что участились ситуации, когда срываются сделки по причине отказа собственников продавать свое жилье, потому что они рассчитывают, что в январе-феврале цены на недвижимость возрастут.
Директор по развитию пермского холдинга "Сатурн-Р" Сергей Репин также констатирует, что на рынке недвижимости активизировались покупатели. "Ситуация на рынке такова, что идет скупка всего. Люди ищут актив, в который можно было бы инвестировать, потому что в отличие от денег он не эфемерен. Они вкладывают деньги, не важно во что, главное, чтобы было - кто-то в телевизор, кто-то в квартиру. Потому что неизвестно, что будет с рублем", - сказал он.
